CBRE vous propose - Sur la commune de Villejust, au sein de la ZAC de Courtaboeuf, nous vous proposons à la vente en "VEFA", des cellules neuves au sein d'un parc d'activités. A proximité immédiate de l'autoroute A10.
Bâtiment situé dans un environnement qualitatif et recherché bénéficiant de nombreux services à proximité. Deux immeubles indépendants possibles. Disponibilité Septembre 2021.
Construction :
Surface Terrain : 19000 m²
Aménagements :
. Une répartition 75%/25% des surfaces activités et surfaces bureaux
. Une voirie adaptée aux circulations poids- lourds
. 128 places de stationnements - Zones de déchargement pour les PL
. 21 places de stationnements dans parkings extérieurs mutualisés
Activité :
Dalle béton finition quartz 3T/m²
Charpente métallique hauteur sous poutre 7,5m
Chauffage par aérotherme gaz (11,9°C par -7°C ext)
Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute
Eclairage par gamelles industrielles Leds
Portes sectionnelles motorisées (4*4)
Tarif jaune par cellule de 48 KVA
Un robinet de puisage avec syphon de sol
Bureaux :
Prestations espaces de bureaux : traitement RT 2012
Un accueil au RDC équipé de 2 sanitaires dont 1 handicapé (carrelage 30*30)
Faïence toute hauteur dans les sanitaires
VMC simple flux
Eclairage LED
Chauffage par panneaux rayonnants électriques de classe A (19°C par -7°C ext)
Moquette ou PVC au choix pour mezzanine
Plinthes à de
. Etat : Neuf
Surface : 8370,5 m² divisibles à partir de 15 m²
Prix : A partir de 1 350 € m² HD
Dispo : Septembre 2021
DPE : En cours de détermination
91140 VILLEJUST
ACCES ROUTIERS :
A10 - A86 - A6
N188 - N118 - N104 - N20
R.E.R. "B et C" / Massy
Caractéristiques :
