DL REAL ESTATE vous propose 8.353 m² de locaux d'activités industrielles avec bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 436 m² sur une parcelle close et sécurisée de 18,437 m² au sein du Parc de l'Océane - Courtaboeuf 9
Une parcelle de 18.437 m², entièrement close et sécurisée, avec accès privatifs, au sein du Parc de l'Océane - Courtaboeuf 9
Trois corps de bâtiments en structure métallique en R+1 avec parkings extérieurs
Bardage double peau - Menuiserie en profils d'aluminium laqué et équipe de double vitrage STADIP 44/2 conforme RT2012
Une répartition 75%/25% des surfaces activités et surfaces bureaux
Une voirie adaptée aux circulations poids- lourds
129 places de stationnements - Zones de déchargement pour les PL
19 places de stationnements dans parkings extérieurs mutualisés
Accès-sortie rue du ZEPHYR
L'ensemble des démarches administratives auprès des services concessionnaires.
L'ensemble des démarches administratives auprès des services techniques de la Mairie et de la Direction Départementale Territoriale
L'établissement des plans d'architecture et le dépôt du Permis de Construire. L'attestation thermique RT 2012 (Bbio). La demande d'agrément bureau
Les études VRD. Les études de structure
L'assurance Responsabilité Civile et Décennale. Les assurances Dommage Ouvrage et Tout Risque Chantier.
Les frais de coordinateur SPS. Les frais de bureau de contrôle. Les frais d'étude géotechnique.
Les taxes liées à la construction
Une parcelle de 18.437 m², entièrement close et sécurisée, avec accès privatifs, au sein du Parc de l'Océane - Courtaboeuf 9
Trois corps de bâtiments en structure métallique en R+1 avec parkings extérieurs
Bardage double peau - Menuiserie en profils d'aluminium laqué et équipe de double vitrage STADIP 44/2 conforme RT2012
Une répartition 75%/25% des surfaces activités et surfaces bureaux
Une voirie adaptée aux circulations poids- lourds
129 places de stationnements - Zones de déchargement pour les PL
19 places de stationnements dans parkings extérieurs mutualisés
Accès-sortie rue du ZEPHYR
Activité :
- Chauffage par aérotherme gaz (11,9°C par -7°C ext)
Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute
Eclairage par gamelles industrielles Leds
Portes sectionnelles motorisées (4*4)
Tarif jaune par cellule de 48 KVA
Un robinet de puisage avec syphon de sol
Bureaux :
Prestations espaces de bureaux : traitement RT 2012
Un accueil au RDC équipé d' un sanitaire handicapé + un sanitaire au R+1 (carrelage 30*30)
Faïence toute hauteur dans les sanitaires
VMC simple flux
Eclairage LED
Chauffage par panneaux rayonnants électriques de classe A (19°C par -7°C ext)
Moquette ou PVC au choix pour mezzanine
Plinthes à deux compartiments en périphérie de la façade (1 PC installée au RDC et 1 PC pour 10m² de SDP installées au R+1)
Hauteur sous faux-plafond : 2,50 m / hauteur sous mezzanine : 4,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3
Situation/Transports :
N118 / A10 / N104
RER
BUS
L'offre comprend :
L'ensemble des démarches administratives auprès des services concessionnaires.
L'ensemble des démarches administratives auprès des services techniques de la Mairie et de la Direction Départementale Territoriale
L'établissement des plans d'architecture et le dépôt du Permis de Construire. L'attestation thermique RT 2012 (Bbio). La demande d'agrément bureau
Les études VRD. Les études de structure
L'assurance Responsabilité Civile et Décennale. Les assurances Dommage Ouvrage et Tout Risque Chantier.
Les frais de coordinateur SPS. Les frais de bureau de contrôle. Les frais d'étude géotechnique.
Les taxes liées à la construction
Prix de vente : 3 883 647 €
Conditions particulières à la vente : L'offre comprend :
L'ensemble des démarches administratives auprès des services concessionnaires.
L'ensemble des démarches administratives auprès des services techniques de la Mairie et de la Direction Départementale Territoriale
L'établissement des plans d'architecture et le dépôt du Permis de Construire. L'attestation thermique RT 2012 (Bbio). La demande d'agrément bureau
Les études VRD. Les études de structure
L'assurance Responsabilité Civile et Décennale. Les assurances Dommage Ouvrage et Tout Risque Chantier.
Les frais de coordinateur SPS. Les frais de bureau de contrôle. Les frais d'étude géotechnique.
Les taxes liées à la construction
