Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Exclusivité

L'agence RB ADVICE ETAMPES vous propose en exclusivité un entrepôt de 700m2 sécurisé avec un terrain de 2200 m² à vendre.
Construit en 2000, il est en très bon état: bardage double peau et électricité aux normes.
Il se trouve dans une zone d'activité recherchée et est idéalement placé à proximité immédiate de la N20 et 45 minutes de la Porte d'Orléans.
Il est composé d'un bâtiment de 605 m² au sol abritant un atelier de carrosserie de 500 m² qui est composée de deux portes sectionnelles, d'une grande cabine de peinture.
Les locaux disposent d'un show-Room d'exposition, WC handicapé, bureaux et locaux sociaux.
Un extension de 100 m² a également été construite et se compose avec un pont élévateur et deux portes sectionnelles
Vous trouverez également un appartement de 100m2 qui se trouve au 1er étage. Il est composé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour-salon, trois chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne.
L'assainissement est au tout à l'égout.
Le parking comprend 27 places.
Actuellement loué 45 000€ HT HC depuis 2017, bail 3/6/9, le loyer actualisé avoisinerait 55 000€ HT HC / an.
Taxe foncière de 10 000€/an.
Prix de 599 000€.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5% HT.
Contactez-moi moi rapidement au 0685852591.

Prix de vente : 599 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 10 500 € HT/an

Services

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Sécurité incendie

Informations complémentaires

• Année de construction: 2000
• Sol: Béton
• ADSL
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Voirie lourde
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Exclusivité
L'agence RB ADVICE ETAMPES vous propose en exclusivité un entrepôt de 700m2 sécurisé avec un terrain de 2200 m² à vendre.
Construit en 2000, il est en très bon état: bardage double peau et électricité aux normes.
Il se trouve dans une zone d'activité recherchée et est idéalement placé à proximité immédiate de la N20 et 45 minutes de la Porte d'Orléans.
Il est composé d'un bâtiment de 605 m² au sol abritant un atelier de carrosserie de 500 m² qui est composée de deux portes sectionnelles, d'une grande cabine de peinture.
Les locaux disposent d'un show-Room d'exposition, WC handicapé, bureaux et locaux sociaux.
Un extension de 100 m² a également été construite et se compose avec un pont élévateur et deux portes sectionnelles
Vous trouverez également un appartement de 100m2 qui se trouve au 1er étage. Il est composé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour-salon, trois chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne.
L'assainissement est au tout à l'égout.
Le parking comprend 27 places.
Actuellement loué 45 000€ HT HC depuis 2017, bail 3/6/9, le loyer actualisé avoisinerait 55 000€ HT HC / an.
Taxe foncière de 10 000€/an.
Prix de 599 000€.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5% HT.
Contactez-moi moi rapidement au 0685852591

Étampes ~ 3,3 km rerLigne Ctransilien
Saint-Martin d'Étampes ~ 4,0 km rerLigne C
Aéroport Paris Orly~ 33,3 km