A VENDRE - CBRE vous propose, au sein d'un programme neuf qualitatif, des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement à partir de 213 m². Produit rare sur le secteur. Situation idéale pour l'implantation de votre activité
à proximité immédiate de nombreux services et transports (restauration, commerces, RER, TramT12, Bus 402). Accès camion par porte motorisée. Hauteur libre d'au moins 6,25 m. Site clos et sécurisé par un portail électrique. L'autoroute A6 est à 800 m.
Aménagements :
Activités :
. Structure métallique
. Couverture : bac acier isolé + étanchéité multicouche
. Terrain clôturé par portail électrique (digicode + horloge)
. Normes RT 2012
. Distribution EDF, Gaz, Eau, Télécom indépendante
. Chauffage individuel
. Sanitaire PMR
. Hauteur libre minimum de 6,25 m
. Porte camion 3m x4m motorisée
. Dalle industrielle quartz résistance 3T/m²
Bureaux :
. Chauffage / climatisation haute performance
. Protection par volets roulants extérieurs en RDC et verre anti-effraction
. Courant fort - faible
. Résistance au sol bureaux : 250kg
. Sol moquette
. Faux plafonds (gainés pour ventilation)
. Eclairage : naturel par fenêtre double vitrage - électrique par plafonnier à LED
Terrain / Parking :
. Parkings extérieurs privatifs
. Espace libre planté et arboré
. 2 entrées/sorties sur le parc
. Etat : Neuf
Surface : 1877 m² divisibles à partir de 14 m²
Prix : 1 130 € m² HD
Dispo : 12 mois ap. déb. trx
DPE : En cours de détermination
91170 VIRY CHATILLON
. RER : Ligne C jusqu'à "Gare de Juvisy".
. BUS: "Fleury-Mérogis (Hopital Manhes) Via MMaison d'Arrêt" jusqu'à "Poirier Picquet".
. ROUTE : A6 (sortie à 700 m), N445
Caractéristiques :
