Entrepôt / Local d'activité à 91170 Viry-Châtillon à vendre de 1 522 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

CBRE vous propose - A VENDRE OU A LOUER - Bâtiment indépendant de 1 522 m² sur une parcelle de 4 188 m² avec un logement de fonction de 240m². Site situé sur la commune de Viry-Châtillon, en bordure de l'autoroute A6. Local bénéficiant d'une grande hauteur dans la partie entrepôt, de 3 portes de plain-pied, d'accès gros porteurs et d'une aire de manœuvre de plus de 27m. Possibilité de stockage extérieur. Disponibilité immédiate.

Prix de vente : 1 700 000 €

Prix au m² : 1 116 € HT-HC

Loyer Global : 120 000,00 €/an HT HC
Prix de Vente Global : 1 700 000,00 €/HD

Services

• Alarme
• Gardien
• Accueil
• Climatisation
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• État du bien: État d'usage
• Espace de stockage
• Accès plain-pied

Aménagements :
. Parcelle : 4 188 m²
. Logement de fonction: 240m²
. Toiture: fibrociment
. Structure/ossature: métallique-double peau
. Hauteur sous poutre: 6m50
. Hauteur sous-plafond: 8m
. Surcharge au sol: 3T/m²
. Câblage RJ45
. Climatisation réversible
. Chauffage électrique
. Portes de plain-pied : 3 (4m10x4m90)
. Aire de manoeuvre : + de 27m
. Accueil
. Alarme
. Contrôle d'accès
. Bureaux climatisés
. Accès gros porteurs
. Accès moyens porteurs
. Faux-planchers
. Faux-plafonds
. Bureaux cloisonnés
. Eclairage zénithal

ACCES ROUTIERS : A6 (sortie à 700 m), N445
Transports Daniel Meyer : Juvisy RER à Fleury Mérogis
R.E.R. : "D" Grigny
R.E.R. : "C" Savigny-sur-Orge

Gare de Viry Châtillon~ 1,5 kmtransilien
Gare de Savigny sur Orge~ 1,7 kmtransilien
Gare de Grigny Centre~ 2,4 kmtransilien
Gare de Juvisy~ 2,7 kmtransilien
Gare d'Epinay sur Orge~ 2,8 kmtransilien
Aéroport Paris Orly~ 5,9 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 40,3 km