Entrepôt / Local d'activité à 91170 Viry-Châtillon à vendre à partir de 1 253 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Nous consulter

CBRE vous propose - A VENDRE-A LOUER - Sur la commune de Viry-Châtillon, Bâtiment neuf indépendant développant une surface de 2 700 m² environ divisible à partir de 1 250 m² sur un terrain de 6 000 m². Idéalement situé au pied de l'A6 et à proximité de la N7. Portes à quai et portes de plain-pied. Grande hauteur dans partie activité. Accès poids lourds.

Prix de vente : Nous consulter

Loyer Bureaux : 130,00 €/m²/an HT HC
Loyer Activités : 75,00 €/m²/an HT HC
Prix de Vente Global : 3 397 490,00 €/HT HD
Bail : 9 ans fermes

Services

• Climatisation
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Divisible
• État du bien: Programme neuf
• Accès poids lourds
• Accès plain-pied

Aménagements :
Parcelle: 6 768 m²
* Activités:
. Ossature: métallique
. Portes de plain pied: 1 porte par lot
. Portes à quai: 1 porte par lot
. Résistance sol: 3T/m²
. Dallage: béton
. Hauteur libre sous ferme: environ 7m
. Aérotherme gaz
. RIA
. Logette tarif jaune (puissance totale inférieure
à 240 kVA)
. Façade: bardage métallique double peau
. Couverture: bac acier pré laqué avec isolation
laine de roche
. Eclairage zénithal
* Bureaux:
. Faux plafonds
. Chauffage par convecteurs électriques
. Climatisation réversible

. Route: A6 -N7 - D445 - D310 - D177 / Par la Seine, avec la zone portuaire de Chatillon
. RER: ligne D - "Viry-Chatillon" - "Grigny"
. Bus: DM3 - DM4 - DM5
. A 10 km de l'aéroport d'Orly

Gare de Viry Châtillon~ 1,5 kmtransilien
Gare de Savigny sur Orge~ 1,7 kmtransilien
Gare de Grigny Centre~ 2,4 kmtransilien
Gare de Juvisy~ 2,7 kmtransilien
Gare d'Epinay sur Orge~ 2,8 kmtransilien
Aéroport Paris Orly~ 5,9 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 40,3 km