Bail : 3/6/9
Disponibilité : 2 ème semestre 2021
Nexity Conseil et Transaction, vous propose un lot à usage d 'activité et de bureaux, à la vente accessible en transports en commun.
Disponibilité : 2 ème semestre 2021
VENTE :
Prix de vente total : 240690 Euros HD Prix de vente au m² : 1130 Euros HD / m²
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VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%
Prix de vente : 240 690 €
Terrain clôturé
Structure métallique
Couverture : bac acier isolé + étanchéité multicouche
portail électrique (digicode + horloge )
Une distribution électricité, Gaz, Eau, Télécom indépendante ;
équipement individuel de chauffage /
Parkings extérieurs privatifs.
Porte camion 3x3,5 motorisée
Hauteur libre activité 6 m
Activité dalle industrielle quartz résistance 3T / m2
éclairage : naturel par fenêtre double vitrage - électrique par plafonnier à led > 300 lux ;
Un aérotherme gaz dans chaque lot d'activité
Façade : bardage isolation renforcée
Traitement des EP par noue et bassin d'infiltration
Isolation extérieur / intérieur renforcée - normes RT 2012
Protection : volets roulants ext. en RDC et verre anti-effraction ;
Faux plafonds (gainés pour ventilation ) ;
Plinthes électriques deux compartiments (courant fort - faible) ;
Ampoules luminaires activités et extérieur à led
Espace libre planté & arboré.
Un sanitaire simple accessible PMR ; Sanitaires basse consommation
Chauffage / climatisation haute performance des bureaux
Résistance au sol bureau 250 kg - sol moquette U3P3
Accès routiers : A6/N104/N7, à l 'est de la A6 et à moins d'un 1Km de l'échangeur de Viry.Accès transport : Le futur arrêt Amédée Gordini du Tram T12 est situé à 500 m en connexion avec les lignes de bus 420Bus : DM4-5-8 ou 22 et la gare du RER D de Viry-Châtillon à 4 km
