Disponibilité : immédiate

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un bâtiment indépendant Activités / Bureaux d'une surface de 1 334 m2 en bordure de Seine, rare sur la zone.
A proximité immédiate de la N7 . A 100 mètres de la Gare de Viry Chatillon.
ÉQUIPEMENTS: Accès sous digicode, Parkings extérieurs affectés aux lots, Bureaux rénovés, Fibre optique, Climatisation sur certains lots, 3 lots d'activités.
Revenu locatif actuel : 42 045 euros HT HC / an.
Revenu locatif potentiel : 121 965 euros HT HC / an soit un rendement brut de 7.62 %.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : 1 600 000 euros HD et hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Prix de vente : 1 600 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

• Parking
• Climatisation

• Immeuble indépendant
• Hauteur sous plafond: 3,50 m
• Fibre optique
• État du bien: Bon état
• Surface en RDC: 507,00 m²
• Accès plain-pied

Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Béton
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : non
Hauteur maximale : 3.5m
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 3
Type de chauffage : Convecteurs
Type d'eclairage : Tubes fluos
Type de chauffage bureau : Convecteurs électriques
Climatisation bureau : Réversible