iad France - Abderrahim Akkaoui (07 49 15 13 90) vous propose : ***RARE SUR LE SECTEUR***

FOND DE COMMERCE A FORT POTENTIEL SUR LA COMMUNE DE MONTGERON.

Idéalement implanté, à 1 min de la N6, venez découvrir cet établissement de 700 m² environ aux différentes activités :

- CAFE/BAR/PMU avec une très bonne rentabilité
- HOTEL composé de 8 chambres avec un taux d'occupation annuel de 100 % (Samu Social) + possibilité d'extension (6 chambres)
- SALLE DE RESTAURANT refaite à neuf à exploiter d'une superficie de 200 m² environ avec terrasse extérieure.

Stationnement : 9 places de parking privées

LOYER : 2890 euros/mois

A VISITER SANS TARDER !!

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abderrahim Akkaoui (ID 44905), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 881550008
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 750 000 €

Honoraires vendeur : 37 500 € HT

Services

• Parking
• Terrasse

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: Rénové

Rue du Repos (soit 2 min à pied)
Montgeron - Crosne ~ 1,6 km rerLigne D
Vigneux-sur-Seine ~ 2,0 km rerLigne D
Villeneuve-Saint-Georges ~ 2,1 km rerLigne D
Ablon ~ 2,1 km rerLigne C
Aéroport Paris Orly~ 4,6 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 34,0 km