Entrepôt / Local d'activité à 91280 Saint-Pierre-du-Perray à vendre à partir de 397 m²

Disponibilité : immédiate

AGILYS vous propose actuellement à la vente des cellules mixtes activités/bureaux de 324m² au RDC et 66m² au 1er étage à proximité d" Carré Sénart et de l'Autoroute A5 à Saint Pierre du Perray

Prix de vente : 1 313 910 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 1 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 11 230 € HT/an

• Gardien
• Accès mobilité réduite
• Faux plafond

• État du bien: Neuf
• ERP
• Divisible
• Porte sectionnelle

Bureaux :
- Plancher 350 kg/m2
- Carrelage au RDC et moquette en dalles au R+1
- Peinture murale
- Faux plafond en dalles minérales
- Points lumineux 60 cm x 60 cm encastrés dans le faux plafond
- Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
- Prises et câblage informatique
- 2 sanitaires PMR par cellule (carrelage au sol)
- Contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée principale
Entrepôts :
- Dallage industriel quartzé 3T/m2
- Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m2)
- Éclairage par armature industrielle,
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles à man?oeuvre manuelle de 4m x 4m
- Chauffage par aérotherme, arrivée de gaz (12°C par -7°C extérieur)
- Puissance en attente - 50 KVA

Proximité N104/N7 et A5B