Disponibilité : 01/09/2023

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente à Saint-Pierre-du-Perray un local d'activité neuf de 457m² comprenant 303m² au RDC dédié à l'activité.
Construction contemporaine avec façade alliant acier, aluminium laqué et verre ; le tout dans un parc aux espaces verts paysagé avec bordures et trottoirs.

Disponibilité/livraison : à partir de septembre 2023 (signature d'acte authentique dès la purge du permis de construire, novembre-décembre / livraison 8 mois après acte, hors mois d'août)

Site clôturé avec fermeture sur horloge
Voirie lourde pour livraison
Porte sectionnelle (3,5x4m)
HSP sous poutres 7,5m
HSP sous mezzanine 4,2m
Dallage industriel quartzé 3T /m²
Chauffage par aérotherme électrique


LOCALISATION :
SAINT PIERRE DU PERAY
A6 - 35 minutes de Paris

ACCES :
A5 et A6
N6 ; N7 et 104

CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente : 1 525 € /m²
Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur

AUTRES SURFACES DISPONIBLES :
630m² à 960 750 €
452m² à 689 300 €
450m² à 686 250 €
423m² à 645 075 €


Nous contacter pour plus d'informations.

Prix de vente : 696 925 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Services

• Faux plafond
• Eclairage extérieur

Informations complémentaires

• Lumineux
• Quais de chargement: 1,00
• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• Surface de bureaux: 106,00 m²
• Voirie lourde
• État du bien: Programme neuf
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 457,00 m²
• Idéal investissement

Lieusaint - Moissy ~ 3,7 km rerLigne D
Corbeil-Essonnes ~ 4,0 km rerLigne D
Savigny-le-Temple - Nandy ~ 4,4 km rerLigne D
Moulin Galant ~ 4,7 km rerLigne D
Essonnes Robinson ~ 4,7 km rerLigne D
Aéroport Paris Orly~ 16,4 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 44,6 km