Disponibilité : immédiate
Je vous propose à la vente un entrepôt indépendant, de 1200 m2 environ, sur deux niveaux et sur un terrain de 1800 m2 environ .
Emplacement n°1 sur un axe passant avec 7000 passages de véhicules / jour, 2 parkings privés permettant la manoeuvre des poids lourds et le stationnement .
Au RDC, une surface au sol de 650 m2 environ avec une très grande zone de stockage, des bureaux et un magasin.
A l'étage, des bureaux et deux plateaux de stockage, un réfectoire avec douche.
Les plus : - bâtiment pour usage mixte : production artisanale, stockage, vente en direct, distribution, logistique du
e-commerce et du dernier kilomètre, dark kitchen
- luminosité naturelle pour le magasin et les bureaux
- accès immédiats à la gare d'Arpajon et aux axes routiers : A10, A6, N20, D19
- stationnement
- construction en bon état général, avec double-vitrage au RDC
- ni copropriété ni mitoyenneté
- libre
- fibre imminente, RJ 45
- rentabilité brute : 9% (taxe foncière de 5300 euros/an)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 900 445 - Greffe de MELUN) Valérie LEMAIRE 06 26 92 54 37 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.773436)
Prix de vente : 1 391 000 €
Bus : 1,5, Gare : 8
