CBRE VOUS PROPOSE - Locaux d'activités - entrepôt avec bureaux d'accompagnement, offrant un grand terrain d'environ 11 000 m² en voierie lourde. A vendre à partir de 1 666 m² environ à Longpont-sur-Orge. Grand hauteur, nombreuses portes de plain-pied. Accès N20.
Accès gros porteurs. Eclairage zénithal. Aire manœuvre : + de 27 m.
Construction :
Surface Terrain : 11468 m²
Ossature : Mur bardage double peau isolé
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance Sol : 3.5 T/m²
Aménagements :
. Toiture bac acier couvrant le fibrociment
. Local de charge + équipé de rack
. Eclairage zénithal
. RIA (Réseau Incendie Armé) en place
- Loyers annuel 2019 des antennes-relais situées sur le toit des entrepôts (partie commune), répartition entre les copropriétaires au prorata des tantièmes généraux
* Cellnex (ex-Bouygues) : 14 123,03 Euros HT
* Free : 14 575,33 Euros HT
* Troisième antenne, bail à la signature, SFR : 15 000 Euros HT par an
- Loyers actuels : 55 Euros le m²/an
. Etat : Ancien
Accès : gros porteurs
. Aire de manoeuvre : + de 27 m
Nbre de portes plain pied : 2
Surface : 1666,1 m² non divisibles
Prix : 1 100 000 € HD
Dispo : Immédiate
DPE : En cours de détermination
91310 LONGPONT SUR ORGE
. RER : Ligne C - "St Michel sur Orge"
. BUS : DM11 A - "Place de la Paix"
. ROUTE : A 28 km de Paris par l'A6
Caractéristiques :
