Locaux d'activité neufs livrés au T4 2025, au sein de la ZAE des Belles Dames à Montlhéry.
- Surface : à partir de 92 m² (79 m² au sol et 13 m² en mezzanine) et jusqu'à 1100 m² d'un seul tenant, lots combinables de 92 à 160 m², en RDC et R+1.
- Hauteur sous plafond : 3,2 m sous mezzanine, 6 m sous dalle du R+2.
- Mezzanine avec escalier (peut ne pas être réalisée si besoins différents)
- Surcharge d'exploitation RDC : 500 kg/m²
- Dimensions : environ 13,5 m de long et 6,5 m de large selon les lots
- Porte sectionnelle de 3,5 m de large et 2,8 m de haut en base (peut-être revu si besoin d'une hauteur plus importante)
- Vitrages en hauteur des deux côtés au niveau du R+1, hublots en base dans porte sectionnelle et porte piétons
- Structure : ossature métallique, avec bardage double peau ou panneaux sandwich
- Murs séparatifs en béton armé ou maçonnerie
- Compteurs eau et électricité individuels, triphasé 36 kVA tarif bleu
- RT 2012
- Chauffage ou refroidissement par un système individuel à détente directe (raccordement à effectuer par l'acquéreur)
- Possibilité de réalisation d'une gaine d'extraction supplémentaire avec supplément (pour hotte, four...)
- Possibilité de stationner des véhicules dans les locaux
- 1 ou 2 places de stationnement en aérien devant les lots
- 50 places de stationnement public dans le parc pour les visiteurs
- Livraisons : utilitaire ou porteur 19T (pas accessible aux semi-remorques)
- Locaux Code du Travail (pas ERP)
Prix : 220 000 € HT pour un 92 m² 1 place de parking en aérien + entrée porte sectionnelle comprise. Locaux livrés brut vitres posées fluides en attente.
Lancement de la précommercialisation, livraison au T4 2025. Réservez vos locaux professionnels au sein de ce futur parc d'activités de la ZAE des Belles Dames à Monthléry (91). Accès immédiat à la N20, futur bus en site propre prévu à proximité. Ce parc d'activités vous propose trois types d'immobilier: activité, bureaux, commerces/services.
