Entrepôt / Local d'activité à 91420 Morangis à vendre à partir de 252 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose - A VENDRE OU A LOUER - Sur la commune de Morangis (91), nous vous proposons un bâtiment indépendant d'une superficie de 2 112 m² sur une parcelle de 3 298 m². Immeuble au sein de la "ZI du Val", bénéficiant d'une belle desserte routière, à proximité de l'autoroute A6 et de la Nationale N7. Le site dispose de 2 portes de plain-pied, d'une porte sectionnelle, bureaux en bon état. Disponibilité immédiate.

Prix de vente : Nous consulter

Loyer Bureaux : 110,00 €/m²/an HT HC
Loyer Activités : 70,00 €/m²/an HT HC
Loyer Entrepôts : 70,00 €/m²/an HT HC
Loyer Usage Mixte : 70,00 €/m²/an HT HC
Prix de vente: 2.500.000,00 €
Loyer Loc. tech. : 70,00 €/m²/an HT HC
Impôt foncier : 19 432,00 €/an

Services

• Parking
• Climatisation

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Divisible
• État du bien: État d'usage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Parcelle: 3 298 m² cadastré section G
parcelle 259
. 2 portes de plain-pied
. Bureaux en bon état
. Climatisé en partie
. 1 porte sectionnelle
. Possibilité de climatiser les bureaux avec un
loyer à 80€/m² an HT HC
* Lot 2:
. Parkings dans une cour privée
. Patio de 200 m²

Rue de la Paix~ 172 m (soit 2 min à pied) 399
Porte de l'Essonne~ 2,2 kmtramLigne T7
Chilly-Mazarin~ 2,7 kmrerLigne C
Gravigny Balizy~ 3,0 kmrerLigne C
Orly 4~ 3,2 kmtramLigne T7
Aéroport Paris Orly~ 3,0 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 37,0 km