Entrepôt / Local d'activité à 91630 Marolles-en-Hurepoix à vendre à partir de 182 m²

Disponibilité : 2ème Trimestre 2021

CBRE vous propose - A VENDRE - Sur une parcelle d'environ 15 600 m², nous vous proposons en façade de la RD19 un bâtiment "NEUF" divisible à usage d'activité et de bureaux bénéficiant de nombreuses places de parking.
Très bel emplacement, situé sur la commune de Marolles-en-Hurepoix à environ 33 km au sud de Paris. Site proposant de belles prestation et Disponible au 2ème trimestre 2021.

Prix de vente : À partir de 3 801 200 €

Prix au m² : 1 300 € HT-HC

Prix au m² : 1 300,00 €

Informations complémentaires

• État du bien: Neuf
• Divisible

. Une parcelle de 15.614 m², entièrement clôturée
. Un bâtiment en structure métallique avec parkings extérieurs
. Bardage double peau - Menuiseries en profils d'aluminium laqué équipées de double vitrage réfléchissant STADIP 44/2
. Façades métal composé de Bardage « Kristal Eclectic » et de bardage Plan
. Une répartition 75%/25% des surfaces activités artisanales et surfaces bureaux (dont locaux sociaux)
. Une voirie adaptée aux circulations lourdes
. Accès-sortie depuis la rue Panhard et Levassor en traversant la parcelle du supermarché de Lidl

* LOCAUX ACTIVITES & BUREAUX
. Dalle béton finition quartz 1,5T/m²
. Charpente métallique hauteur sous poutre 5,8m
. Eclairage zénithal
. Séparatif de modules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute
. Portes sectionnelles manuelles (3,5*3,5)
. Tarif jaune par cellule de 48 KVA
. Fluides en attente
. Aménagement intérieur à la charge de l'acquéreur
. Prestations espaces de bureaux : devra être conforme RT 2012

. RER : Ligne C - "Marolles-en-Hurepoix"
. Route : A environ 37km depuis la Pte
d'Orléans via A6 - N104