Entrepôt / Local d'activité à 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois à vendre à partir de 860 m²

Bail : 3/6/9

CBRE vous propose, au sein de la Zone de la Croix blanche des surfaces d'entrepôts/activités/stockage avec bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 860 m². Site bénéficiant d'un parking privatif et parfaitement desservi par l'A6 et la N104. Le bâtiment va être entièrement rénové (toiture, bardage, ouvertures, bureaux).
La division du bâtiment est uniquement possible à la location.

Prix de vente : Nous consulter

Loyer global: 193 715,00 € an HT HC
Prix de vente global: 2 200 000,00 € HD
Impôt foncier : 10,22 €/m² an

Informations complémentaires

• État du bien: Ancien
• Divisible

BUREAUX :
Convecteurs électriques
Pré-câblage informatique et téléphonique
Carrelage

ENTREPÔT :
Zénithal par skydomes
Tubes fluorescents
Ossature : Métallique
Accès : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de manœuvre
Bâtiment de plain-pied : Oui
Murs périphériques : Double bardage
Couverture : Bac acier multicouche
Détails : Terrain de 1 000 m² à partager avec les deux locataires

* Le bâtiment va être entièrement rénové (toiture, bardage, ouvertures, bureaux).
* Pas de division possible en cas de vente.

Bus OPTILE :
. TRANSPORTS D. MEYER DM02, DM11, C.E.A.T
. La Francilienne, D117, N104

Z.I. Croix Blanche~ 113 m (soit 2 min à pied) 107 108 2 3 4 510 9104 9105
Gare de Saint-Michel sur Orge~ 3,0 kmtransilien
Gare de Brétigny~ 3,5 kmtransilien
Gare de Sainte-Geneviève des Bois~ 4,0 kmtransilien
Aéroport Paris Orly~ 11,1 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 45,6 km