Bail : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
SAINTE GENEVIEVE DES BOIS, à proximité de la gare RER, ensemble immobilier à vendre d'une superficie de 184 m²
Montant total annuel des loyers, hors charges et hors taxe foncière : 33 420 € NET
Rentabilité nette : 8 %
Descriptif détaillé :
- un local commercial sur Rue comprenant deux pièces principales et une salle d'eau avec wc. Bail 3/6/9.
Loyer annuel hors charges : 9 504 €
- un local comprenant une salle d'attente, deux bureaux, une annexe avec un coin cuisine et un wc, occupé par un professionnel de santé avec un bail 3/6/9.
Loyer annuel hors charges : 7 920 €
- un bureau autonome de 26 m² avec une salle d'eau et un wc
Loué en bail précaire.
Loyer annuel hors charges : 5 100 €
- un ensemble autonome de 70 M² comprenant un grand bureau de 35 m², deux bureaux plus petits, un espace d'accueil et une salle d'eau avec wc. Loué en bail précaire
Loyer annuel hors charges : 10 800 €
Superficie globale : 184 m²
Affaire à saisir rapidement, pour réaliser un investissement de qualité ou y installer votre activité.
La rentabilité nette est autour de 8 %.
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sophie BRISSON 06 76 32 69 41 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.712303)
Prix de vente : 445 200 €
Pourcentage d'honoraires vendeur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 217 € HT
Bus : 100, Gare : 100
