Disponibilité : 01/01/2024

Prestations extérieures :
Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
Voirie légère pour les stationnements VL
Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons
Eclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments

Prestations des bâtiments :
Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé > Couverture en bac acier isolée et végétalisée
Menuiseries extérieures en aluminium
Structure métallique
Skydômes et lanterneaux de désenfumage en toiture

Prestations activité / Stockage :
Dallage industriel quartzé 3T/m2
Hauteur libre d'environ 7 m
Tarif jaune 36 kVA (évolutif)
Chauffage par aérotherme gaz
Eclairage par cloches LED dans la partie activité
Accès de plain pied via une porte sectionnelle de 3,50 m x 3,50 m (h)
2 prises de courant 230 V 16A+T par cellule

Prestations des bureaux :
Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC
Dalles PVC 60cmx60cm au R+1
Doublage et isolation. Peinture murale
Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm
Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond
1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC
Convecteurs électriques rayonnants
2 prises de courant par tranche de 10 m2, répartis en périphérie des bureaux

Prix de vente : À partir de 493 350 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Chauffage: Gaz
• Eclairage extérieur

Informations complémentaires

• Année de construction: 2022
• Sol: Béton
• ADSL
• Lumineux
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Voirie lourde
• État du bien: Programme neuf
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Au sein de la ZAC de la Croix Boissée, à moins de 10 mn de la gare RER de Marolles-en-Hurepoix (RER C) et des axes A6 et N104, ensemble immobilier neuf composé de 4 bâtiments à usage d'activités et Bureaux d'accompagnement

Mennecy ~ 5,0 km rerLigne D
Aéroport Paris Orly~ 15,2 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 49,2 km