Entrepôt / Local d'activité à 92120 Montrouge à vendre de 50 m²

iad France - Jean-Christophe Chat (06 60 44 10 14) vous propose : MONTROUGE :
Fonds de commerce : Restaurant avec Licence IV
Possibilité d'achat des murs !
30 places à l'intérieur, 12 places en terrasse
50 m2 environ, de surface + grande réserve en sous sol.
Cuisine équipée d'une double extraction : 2x25 cm de diamètre
Restauration sur place et à emporter (bonne réputation)
Local commercial entièrement rénové en Eté 2018 (gaz, électricité, plomberie, peinture...)
Volet extérieur plein
Fort potentiel de développement :
- Licence IV non exploitée
- Ouvert le midi sauf dimanche + vendredis et samedis soirs
- Fermeture 4 semaines/an
Clientèles d'habitation et de bureau, de belles qualités.
Bail 3/6/9 renouvelé en juin 2020 : Restaurant - Bar
Loyer : 800 HT HC/mois
Moyenne de CA sur 3 ans : 126 000 HT
CA et bénéfices, en progression constante
Rémunération de 2 salariés (sans reprise) + Gérant
Les plus : Beau potentiel de développement - Local entièrement refait mi-2018 - Loyer faible - Terrasse extérieur - Possibilité achat des murs
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Chat (ID 44908), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 500378849
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr