Entrepôt / Local d'activité à 92230 Gennevilliers à vendre de 804 m²

A VENDRE SUR GENNEVILLIERS, RARE SUR LE MARCHE - Local indépendant de 800 m² environ, avec un ratio de 50/50 bureaux et activités. Hauteur sous poutre de 4m et taille de la porte sectionnelle 3m x 3m. Accès poids lourd et places de parking disponibles.

Dans un environnement dynamique et qualitatif, proche des transports, des axes routiers A86-A15 et des quais de seine.

Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 4 m

Aménagements :
ACTIVITES :

Dimensionnée pour recevoir des PL
. Marquage au sol des places de stationnement et des circulations résistant au gel
. Eclairage des façades de l'immeuble par spots encastrés
. Clôture en périphérie du site avec portails d'accès V.L., P.L. et portillons piétons
. Portails et portillons sous contrôle d'accès avec digicodes (contrôlant entrées et sorties sur horloge et interphones reliés au bâtiment
. Surcharges permanentes : 500kg/m² uniformément réparties
. Eclairages de sécurité et de signalisation intérieurs selon réglementation.
. Comptage tarif jaune dédié (entre 38 et 250 kVa).
. Porte sectionnelle motorisée 3m de large x 3m de haut, sans hublot

BUREAUX :

. Menuiseries extérieures en aluminium, caractéristiques dito partie activité

. Murs des sanitaires et des vestiaires peints ou carrelés sur une hauteur de 1 m.
. Cuvettes sous WC à sortie orientable
. Bureaux livrés en plateaux libres, équipés de faux plafonds hauteur libre 2,70 m minim
. Etat : Neuf
Equipement :
Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz

Surface : 804,4 m² non divisibles

Prix : 2 520 300 € HD/HT

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

92230 GENNEVILLIERS

Accès routiers : A86 - A15 - N315
RER : Ligne C "Gennevilliers" "Les Grésillons"

Caractéristiques :

• Prestations locaux activité / entrepôt
• Hauteur
• Bureaux
• Chauffage / climatisation