Entrepôt / Local d'activité à 92230 Gennevilliers à vendre de 804 m²

Local indépendant de 800 m² environ, avec un ratio de 50/50 bureaux et activités. Hauteur sous poutre de 4m et taille de la porte sectionnelle 3m x 3m. Accès poids lourd et places de parking disponibles.
Dans un environnement dynamique et qualitatif, proche des transports, des axes routiers A86-A15 et des quais de seine.

Prix de vente : À partir de 2 600 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Services

• Gardien
• Parking
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Hauteur sous plafond: 4,00 m
• État du bien: Neuf
• ERP
• Divisible
• Vestiaire
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle

Aménagements :
ACTIVITES :
Dimensionnée pour recevoir des PL
. Marquage au sol des places de stationnement et des circulations résistant au gel
. Eclairage des façades de l'immeuble par spots encastrés
. Clôture en périphérie du site avec portails d'accès V.L., P.L. et portillons piétons
. Portails et portillons sous contrôle d'accès avec digicodes (contrôlant entrées et sorties sur horloge et interphones reliés au bâtiment
. Surcharges permanentes : 500kg/m² uniformément réparties
. Comptage tarif jaune dédié (entre 38 et 250 kVa).
. Porte sectionnelle motorisée 3m de large x 3m de haut, sans hublot.
BUREAUX :
. Menuiseries extérieures en aluminium, caractéristiques dito partie activité
. Sols à RDC en carrelage (hall, vestiaires, sanitaires, dégagement)
. Portes avec finition peinture
. Menuiseries extérieures en aluminium, caractéristiques dito partie activité
1.1 Plateaux de bureaux
. Sol : Moquette en dalles amovibles 50x50 ou similaire
. Murs : Peinture acrylique mat
. Plafond : Faux-plafond démontable en dalles de fibres minérales semi-encastrées dans l'ossature
Equipements :
. Nature du Chauffage : Aérotherme / Gaz

Le Village~ 505 m (soit 7 min à pied)tramLigne T1
Le Luth~ 696 m (soit 9 min à pied)tramLigne T1
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 20,4 km
Aéroport Paris Orly~ 25,1 km