Disponibilité : immédiate

SELLIS vous propose à la vente dans un écoquartier unique un parc d'activité idéalement situé de la Gare de Gennevilliers
État de l'immeuble : Neuf
Certification(s) : HQE
Label(s) : THPE
Certifications/Label (autre) : BBC ou RT 2012
Honoraires / Vente: 5 % À la charge de l'acquéreur

Prix de vente : 3 546 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

• Accès mobilité réduite
• Faux plafond

• Site clos
• État du bien: Très bon état
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Immeuble neuf
. Accès privatif sur rue PMR et poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Site clos
. Interphone
. Espaces verts
. Dallage industriel quartzé 3T/m²
. Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
. Eclairage par armature industrielle led - 200 lux
. Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m (h)
. Chauffage par aérotherme à gaz
Bureaux, showroom, locaux sociaux
. 500 kg/m²au RDC et 350 kg/m²au R+1
. Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC
. Moquette en dalle ou PVC au R+1
. Doublage et isolation conforme à la RT 2012 - Peinture murale
. Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
. Points lumineux led 60 cm x 60 cm encastrés dans le faux plafond - 350 lux
. Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage
. Câblage courant fort et courant faible à la charge du locataire
. Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
. 1 sanitaire PMR (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur) - 1 par lot
. Détecteur de présence dans les sanitaires
Hauteur sous poutre : entre 3.5 m et 7 m