Entrepôt / Local d'activité à 92390 Villeneuve-la-Garenne à vendre à partir de 481 m²

Disponibilité : 12 mois ap. déb. trx

A VENDRE ou A LOUER : CBRE vous propose au sein d'un parc d'activité, un bâtiment à usage d'activités et bureaux d'une surface de 3 150 m² divisibles à partir de 481 m². Accès moyen porteur. Places de parkings disponibles. Métro : Ligne 13 - "Gabriel Péri" et RER : Ligne C - "Gennevilliers". Accès routiers : A86 / A1 / A15 / Quais de Seine.

Prix de vente : Nous consulter

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
Pourcentage d'honoraires vendeur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe parking : 0.64€/m²/an
(Les charges incluent : provisions charges, taxe bureaux, taxe
entrepôt, TEOM, et taxe foncière)
Prix vente Bureaux : 2 800,00 €/U HD
Prix vente Activités : 1 800,00 €/U HD
Impôt foncier : 15,50 €/HT/m²/an
TEOM : 5,20 €/m²/an
Bail : 6-9 ans

Services

• Gardien
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 5,20 m
• Surface en RDC: 962,00 m²

. Ossature : Structure Béton
. Haut. libre max. ss poutre : 5,2 m
. Parcelles cadastrées n°150 et 153 d'une
contenance totale de 18 749m²
. Câblage RJ45
. Chauffage par aérotherme gaz
. Contrôle d'accès
. Accès moyens porteurs
. Faux-plafonds
. Eclairage zénithal
. Bureaux climatisés
. Bureaux cloisonnés
. Stationnements :
37 places (Sous-sol) - 8 places (extérieures)
Parkings int. : 900,00 €/U/an HT HC ou 10 000,00 €/U HD
Parkings ext. : 900,00 €/U/an HT HC ou 5 000,00 €/U HD

Immeuble : « LE PARC DE L'ETOILE »

Zone Industrielle Nord~ 178 m (soit 2 min à pied) 137 177 261
Chemin des Reniers~ 787 m (soit 10 min à pied)tramLigne T1
Parc des Chanteraines~ 892 m (soit 12 min à pied)tramLigne T1
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 18,6 km
Aéroport Paris Orly~ 25,1 km