Entrepôt / Local d'activité à 92390 Villeneuve-la-Garenne à vendre à partir de 481 m²

Prix de vente : À partir de 8 658 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
Pourcentage d'honoraires vendeur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Loyer Bureaux : 200,00 €/m²/an HT HC
Loyer Activités : 140,00 €/m²/an HT HC
Taxe parking : 0.64€/m²/an
(Les charges incluent : provisions charges, taxe bureaux, taxe
entrepôt, TEOM, et taxe foncière)
Prix vente Bureaux : 2 800,00 €/U HD
Prix vente Activités : 1 800,00 €/U HD
Impôt foncier : 15,50 €/HT/m²/an
TEOM : 5,20 €/m²/an
Bail : 6-9 ans

• Gardien
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 5,20 m
• Surface en RDC: 962,00 m²

. Ossature : Structure Béton
. Haut. libre max. ss poutre : 5,2 m
. Parcelles cadastrées n°150 et 153 d'une
contenance totale de 18 749m²
. Câblage RJ45
. Chauffage par aérotherme gaz
. Contrôle d'accès
. Accès moyens porteurs
. Faux-plafonds
. Eclairage zénithal
. Bureaux climatisés
. Bureaux cloisonnés
. Stationnements :
37 places (Sous-sol) - 8 places (extérieures)
Parkings int. : 900,00 €/U/an HT HC ou
10 000,00 €/U HD
Parkings ext. : 900,00 €/U/an HT HC ou
5 000,00 €/U HD

Immeuble : « LE PARC DE L'ETOILE »