Vente de fonds de commerce :
Nous vous proposons un local commercial de 30m² situé rue Hervet en emplacement N°1 à Rueil-Malmaison, entièrement rénové en 2015.
A 15 minutes à pied, et 5 minutes en bus du RER A (10minutes de la Défense et 13 minutes de Paris)
Arrivée du métro ligne 15 ouest du Grand Paris Express (2029)
Ce local est composé de :
-26m² de surface de vente
- 4m² de réserve
-Point d'eau avec WC privatif
-Cave de 15m² sécurisée avec clé située sous le magasin
-Immeuble sécurisé par digicode
-boite à lettre local poubelle
-compteur linky installé en déc.2021
Lors de rénovation de 2015 :
-La vitre de la vitrine 1 a été remplacée lors des travaux
- La porte d'accès employé & la serrure ont été changées et renforcées.
- Installation d'un rideau d'air chaud (réversible), pas de climatisation.
Loyer Trimestrielle
2550 euros HT. (environ 850€ par mois) HT HC
charges immeuble copropriété : 100€
Electricité : 20€
Assurance : 36 €
Sécurité alarme : 40€
Conditions financières :
Fonds de commerce : 159 500 € FAI
Loyer mensuel : 850€ /mois
Honoraires charges preneur : 20% du loyer annuel HT HC
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