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Entrepôt / Local d'activité à 92500 Rueil-Malmaison à vendre de 30 m²

VENDU1
Référence : 232030011166
Entrepôts / Locaux d'activités
30 m2
92500 Rueil-Malmaison
Etat général : Rénové
Lot : Non divisible
Annonceur : ISARE IMMOBILIER
159 500 €

Vente de fonds de commerce :
Nous vous proposons un local commercial de 30m² situé rue Hervet en emplacement N°1 à Rueil-Malmaison, entièrement rénové en 2015.
A 15 minutes à pied, et 5 minutes en bus du RER A (10minutes de la Défense et 13 minutes de Paris)
Arrivée du métro ligne 15 ouest du Grand Paris Express (2029)
Ce local est composé de :
-26m² de surface de vente
- 4m² de réserve
-Point d'eau avec WC privatif
-Cave de 15m² sécurisée avec clé située sous le magasin
-Immeuble sécurisé par digicode
-boite à lettre local poubelle
-compteur linky installé en déc.2021
Lors de rénovation de 2015 :
-La vitre de la vitrine 1 a été remplacée lors des travaux
- La porte d'accès employé & la serrure ont été changées et renforcées.
- Installation d'un rideau d'air chaud (réversible), pas de climatisation.
Loyer Trimestrielle
2550 euros HT. (environ 850€ par mois) HT HC
charges immeuble copropriété : 100€
Electricité : 20€
Assurance : 36 €
Sécurité alarme : 40€
Conditions financières :
Fonds de commerce : 159 500 € FAI
Loyer mensuel : 850€ /mois
Honoraires charges preneur : 20% du loyer annuel HT HC
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !
ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet

Prestations
  • Sécurisé
  • Sanitaires

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ISARE IMMOBILIER


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