iad France - Sylvie DEBARRE (06 67 11 68 94) vous propose : Hôtel Restaurant, café, bar.
Murs commerciaux en vente mais également le fond de commerce (autre annonce)
L'immeuble se situe à l'extrémité Sud de la ville de Gagny, Pointe de Gournay, en limite de Chelles et de Neuilly sur Marne et en bordure de la RN 34. A proximité d'un carrefour réunissant la RN 34 et 302 (vers le Centre ville). Proche de la base nautique de Vaires sur Marne ou se dérouleront les Jeux Olympiques.
Emplacement de qualité avec plusieurs enseignes implantées autour (Lapeyre, Cédéo, Point P, Tollens, hypermarché U.
Immeuble de 339 m2 environ, avec une façade sur la rue de 20 m2 environ.
Equipement : tout à l'égout, Chauffage. Climatisation (salles de Restaurant), chauffage électrique au 1er étage. Extraction en cuisine. Eclairage extérieur avec enseignes.
RDC surface de 115 m2 environ : entrée, comptoir de Bar. Accès à la cuisine, salle avec porte vitrée sur cour de 64 m2 environ. Salle de Restaurant de 90 couverts, deux sanitaires, cuisine bien équipée de 15 m2 environ avec plonge de 4 m2 environ. Porte sur cour.
Au RDC bas : surface de 147 m2 environ avec à l'arrière terrasse en bois de 10 m2 environ, barbecue en maçonnerie couvert de 4 m2 environ et salles d'été couvertes (40 couverts) de 44 m2 environ. Réserve de 10 m2 environ, cour et dégagement.
Au 1er étage : surface de 77 m2 environ permettant l'exploitation de 7 chambres d'Hôtel avec salles d'eau.
Restaurant implanté depuis 1995 connu et apprécié des salariés et des clients des magasins alentours, des résidents du quartier et d'une clientèle parisienne fidélisée. Qualité des menus, soirées Karaoké, anniversaires, mariages et ambiance chaleureuse.
Licence IV. Etablissement en très bon état général avec cuisine équipée/aménagée.
Très belle superficie à exploiter avec tout 'équipement actuel qui reste en place.
Possibilité d'aménager les combles.
Le fond de commerce est à vendre également (voir autre annonce)

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DEBARRE (ID 57003), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 879518561
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 518 000 €

Honoraires vendeur : 18 000 € HT

Services

• Cuisine
• Climatisation
• Terrasse

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 115,00 m²

Le Chénay Gagny ~ 1,1 km rerLigne E
Chelles - Gournay ~ 1,6 km rerLigne Etransilien
Gagny ~ 3,1 km rerLigne E
Arboretum ~ 3,1 km tramLigne T4
Noisy - Champs ~ 3,2 km rerLigne A
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 15,6 km
Aéroport Paris Orly~ 21,4 km