A vendre, à louer, à Tremblay en France (93), au sein de la ZAC Aérolians Paris, un bâtiment indépendant "clés en main" d'activités et de bureaux neuf. Le bâtiment est adaptable en fonction du cahier des charges de l'acquéreur/locataire.
Le futur bâtiment bénéficiera de prestations de qualité (HSP, accès de PP, dallage, isolation, chauffage, fibre, etc.) au sein d'un parc sécurisé et arboré à proximité immédiate de l'aéroport Roissy-CDG.
. Vente :
Acquisition : contrat de réservation VEFA
Régime fiscal : TVA (droits réduits)
Honoraires : 1% HT du Prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
. Location :
Bail : BEFA
Régime fiscal : TVA
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle selon variation du taux INSEE du coût de la construction
Modalité de paiement : Loyer payable d'avance et trimestriellement
Disponibilité : 2e trim. 2020
Surface : 1 183 m²
Sécurité : Clôture, portails électriques, vidéosurveillance
Services : RIE, conciergerie, salle de sport, crèche
Sur site : 54 places VL dont 3 PMR
Activités :
Toiture : bac acier isolé
Structure : métallique
Bardage : double peau
Hauteur sous mezzanine : 4 m
Hauteur sous poutre : 7,5 m
1 accès de plain-pied par bâtiment
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Chauffage : aérothermes gaz
Bureaux :
Plancher 350 kg/m²
Conformité RT 2012
Sanitaires PMR au RDC
Carrelage au RDC
Dalles moquette au R+1
Faux plafond en dalles minérales
Câblage courants forts et faibles en plinthes périphériques
Chauffage par convecteurs radiants électriques
Etage 1 - Accueil
Surface : 70 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 375 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 738 m²
. RER B :station "Villepinte - Parc des expositions"
. Accès routier : A1, A104, A3, D40
. Aéroport Roissy CDG à 5 min
