Entrepôt / Local d'activité à 93290 Tremblay-en-France à vendre de 2 976 m²

Disponibilité : 8 mois après signature

Mathis Raynal, consultant au sein du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente, en VEFA, disponible 8 mois après signature. Sur la commune de Tremblay En France, avenue du Valqiou, un bâtiment mixte d'une superficie 3021m². Le local d'activité dispose de 1190m² d'activité en RDC ainsi que 1723 m² de bureautiques en R+1 et R+2.
Les points forts :
. Bâtiment neuf
. Performances énergétiques des infrastructures
. Espaces verts paysagés
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Télésurveillance
. Site clos
. Pole de services et restauration sur site
. Open Space
. Local technique
. Sanitaires privatifs (PMR au rdc)
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Eclairage Led
. Chauffage électrique dans les bureaux
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre au rdc : 4 mètres
. 1 Porte sectionnelle de plain-pied
. Chauffage par aérotherme gaz dans la zone d'activités
. Parking exterieurs de 40 places de stationnement
Situation/Transports :
39 / 24 / 619 / Filéo T Bus 23
Parc des Expositions Villepinte (RER B) à 30 minutes de Châtelet.
Liaison gare internationale TGV à 10 minutes en RER
Proche des axes E15 / A1 / A104 / A3 / RD40
Aéroport Charles de Gaule à 10 minutes.
N'hésitez pas à me joindre au 07.49.69.95.28 pour plus d'informations.
Honoraires inclus de 3.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 382 800 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Mathis RAYNAL - Tél. 0749699528

Prix de vente : 5 597 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3,98 % du prix de vente (honoraires HT)

• Vidéosurveillance
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Faux plafond

• Étage: Rez-de-chaussée
• Lumineux
• Site clos
• État du bien: Programme neuf
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 1 190,00 m²
• Accès plain-pied
• Murs occupés

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