Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose une surface d'activités et bureaux neuves située au sein d'un pôle économique en plein développement. Accès PL, emplacements de parking VL et proche des axes autoroutiers principaux.
Disponibilité : Immédiate
VENTE :
Prix de vente au m² : 1700 Euros HT / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (16 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%

Prix de vente : 8 644 500 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 16 € HT/an

• Accueil
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Divisible
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Surface en RDC: 225,00 m²
• Accès plain-pied

Site :
Fermeture du site par clôture et portails électriques sur horloge
Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale

Entrepôt :
Porte(s) de plain pied électrique de 3m50 x 3m50: 3 (quai possible)
Dallage industriel quartzé 1T/m² (résine au sol possible)
Finition peinture blanche sur les murs et panneaux prélaqués
Eclairage par armature industrielle ou tubes LED
Chauffage par aérothermes gaz (12°C par -7°C extérieur)
Bureaux :

Plancher 350 kg/m²
Escalier métallique avec marches en carrelage
Carrelage au RDC 45 x 45 cm et moquette en dalle ou PVC aspect bois
Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales
Sanitaires suspendus
Points lumineux LEDS 60x60 encastrés dans le faux plafond - 350 lux
Chauffage de la zone Bureaux climatisation réversible
Chauffage de la zone Accueil : convecteurs électrique
Locaux neufs

Accès routiers : Autoroute A1 & A104Accès en transport en commun : RER B "Parc des expositions"Aéroport Roissy CDG à 6 KM