iad France - Nadia Crano (06 58 63 20 02) vous propose : A découvrir de toute urgence, dans une commune agréable de Seine Saint Denis, limitrophe de Le Raincy.

Civette créée en 2018 bénéficiant d'un parking face au fond, au pied d'un immeuble et d'un large quartier résidentiel. Supérette et boulangerie à proximité.

Vous y trouverez les activités suivantes tabac, presse, loto, pmu, point poste et relais colis.

Parlons chiffres, cette affaire cumule 150 ke de commissions cumulés avec 100 ke de tabac bruts, 30 ke de loto, 8500 de pmu et 15 ke diverses commissions.

Très faible loyer 400e/HT et HC.

Vendu cause changement de région.

La boutique est parfaitement agencée, aux normes PMR, vous n'aurez qu'à poser vos valises. 35m2 environ de surface commerciale, 35m2 environ de réserve avec une kitchenette et toilette.

L'affaire est parfaite pour un couple ou un duo d'associé.

Apport de 20% minimum, accompagnement tout au long de vos démarches. Horaires de visites adaptés.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Crano (ID 55750), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 489749937
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 330 000 €

Honoraires vendeur : 30 000 € HT

Services

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Parking

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée

Gagny (soit 13 min à pied)
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 15,1 km
Aéroport Paris Orly~ 20,1 km