Entrepôt / Local d'activité à 93440 Dugny à vendre de 11 290 m²

Bail : 3/6/9

Dugny, CBRE, vous propose à location ou à la vente, un entrepot de classe "A", développant 25 832 m², bénéficiant d'axes routiers de grande qualité. ICPE : 1510, 2925.
Au cœur du corridor aéroportuaire du Nord de Paris
Sur le périmètre de l'aéroport du Bourget, le site bénéficie d'un accès rapide à l'A1, puis l'A86, l'A3, l'A104 ou la N2.
En voiture il est possible de rejoindre le périphérique parisien en seulement 10 mn et l'aéroport CDG en 13 mn.

Le T11 Dugny La Courneuve situé au pied du site permet de rejoindre les RER D et B rapidement.

Prix de vente : À partir de 28 000 000 €

Taxe foncière : 17,36 €/m²/an HT
Taxe bureaux/TAAS : 1,18 €/m²/an HT
Assurances : 1,41 €/m²/an HT
Audit : 0,18 €/m²/an HT
Honoraires de gestion technique : 1,30 €/m²/an HT

Informations complémentaires

• Divisible
• Classe de l'entrepôt: A ⁱ

Entrepôt de classe « A »
Date de construction : 2000
Structure métallique

Terrain : environ 40 000 m²

Hauteur sous poutre : environ 9,80 m
47 portes à quai
1 porte de plain pied
Sprinklers type ESFR
R.I.A.
Résistance au sol : 5 t/m²
Aire de manœuvre environ 35 m

ACCES ROUTIERS :
A1 - A86
N2 - N17 - N18

R.E.R. "B" : Le Bourge

AEROPORT :
Roissy Charles-de-Gaulle

Gare de Dugny - la Courneuve~ 416 m (soit 6 min à pied)tramLigne T11
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 12,0 km
Aéroport Paris Orly~ 25,2 km