Entrepôt / Local d'activité à 93600 Aulnay-sous-Bois à vendre de 5 850 m²

A VENDRE : Un magnifique bâtiment indépendant traversant avec de bonnes prestations bureaux et activités (loué, spécial investisseurs).

Construction :
Ossature : Structure Béton
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Trame : 16 m
Haut. libre min. ss poutre : 6.5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7.75 m

Aménagements :
Locaux loués à la société TALIS :
. Loyer : 245 000 €/an HT/HC
. Bail 3/6/9
. Autres : 18 000 €/an HT/HC
Soit un loyer global de 263 000 €/an HT/HC

. Bâtiment traversant
. Gardien 24h/24 avec maître chien + vidéo surveillance
. Réfectoire
. Vestiaire

. Parking : 17 places VL
. Etat : Ancien
Equipement :
. Sol béton
. Une cour avec une aire de manœuvre de 18 m pour moyens porteurs
. Une cour avec une aire de manœuvre de 28 m pour gros porteurs
. 1 quai à l'avant du bâtiment
. Possibilité de garder les racks
. Présence de chambres froides positives (3) et négative (1)

Nature du Chauffage : Aérotherme\Fioul

Surface : 4750 m² non divisibles

Prix : Nous contacter

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

93600 AULNAY SOUS BOIS

. RER : Ligne B "Aulnay sous Bois"
. Bus : TRA 609 - 610 - 614
. Accès routiers : A1 - A3 - A104 - A86

Caractéristiques :

• Aire de manoeuvre
• Chauffage / climatisation
• Frigorifique
• Structure / Couverture
• Sécurité site / contrôles d'accès
• Portes d'accès
• Hauteur
• Parkings
• Prestations locaux activité / entrepôt