Entrepôt / Local d'activité à 93600 Aulnay-sous-Bois à vendre de 5 667 m²

AULNAY SOUS BOIS (93) Bâtiment d'activités/entrepôts & bureaux - LOT A
A proximité immédiate des autoroutes A3/A1 et du futur métro d'Aulnay sous Bois, nous vous proposons un grand lot d'activités et bureaux avec des accès à quai et plain-pied. Grande cour privative. * Provision charges : 10 /m²/an HT / Taxe bureaux : 9.000 /an / Assurances : 5.000 /an

Nous vous proposons, à l’acquisition, un bâtiment indépendant développant une surface de 5.667 m². Le bâtiment est en très bon état d’usage. Prestations techniques : charpente et couverture en béton avec des murs en bardage double peau. 5 portes d’accès à quai avec niveleurs hydraulique sont disponibles. La hauteur libre est de 7 mètres.

Pour la partie bureaux, le chauffage est électrique et les sols sont en moquettes. Parking VL privé.

Le bâtiment est idéalement situé au croisement de la l’autoroute A3 et A1et de la N2. Enfin, la ligne du RER B dessert les locaux via la station « Aulnay-sous-Bois ».

• Charpente : Béton
• Murs : Bardage double peau
• Couverture : Béton cellulaire étanchéité bitumée
• Immeuble indépendant : Oui
• Hauteur libre : 7,00 mètre(s)
• Sprinklers : ESFR
• Source chauffage : Par aérothermes
• Réseau Incendie Armé : Oui
• Autorisation d'exploiter : Déclaration 1510
• Aire de manoeuvre : 30 mètres
• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Etat d'usage
• Type d'accès : Tous porteurs
• Porte d'accès à quai : 5 portes d'accès à quai avec Niveleurs hydrauliq. et sas d'étanchéité
• Sol bureaux : Moquette
• Hall d'accueil : Oui
• Autre élément bureau : convecteurs élect.
• Transport: Aéroport : Roissy CDG/Le Bourget
• Transport : Bus : Optile N° 164
• Transport: RER : B Aulnay à 6 km
• Desserte routiere : A3 - Prox N2 et A1
• Gare : TGV Roissy Charles de Gaulle
• Transport: Tram : T4 - Aulnay sous bois