Entrepôt / Local d'activité à 93600 Aulnay-sous-Bois à vendre de 4 750 m²
Référence : 212030015333
Entrepôts / Locaux d'activités
4 750 m2
93600 Aulnay-sous-Bois
CBRE vous propose - A VENDRE : Un magnifique bâtiment indépendant traversant avec de bonnes prestations bureaux et activités (loué, spécial investisseurs).
Prix
Prix de vente : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Impôt foncier : 85 000,00 €/an
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Gardien
- Parking
Informations complémentaires - Sol: Béton
- Divisible
- Quais de chargement: 1,00
- Hauteur sous plafond: 7,75 m
Construction :
. Ossature : Structure Béton
. Murs périphériques : Bardage double peau
. Trame : 16 m
. Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
. Haut. libre max. ss poutre : 7,75 m
Aménagements :
Locaux loués à la société TALIS :
. Loyer : 245 000 €/an HT/HC
. Bail 3/6/9
. Autres : 18 000 €/an HT/HC
Soit un loyer global de 263 000 €/an HT/HC
. Bâtiment traversant
. Gardien 24h/24 avec maître chien + vidéo surveillance
. Réfectoire
. Vestiaire
. Parking : 17 places VL
Equipements :
. Sol béton
. Une cour avec une aire de manœuvre de 18m pour moyens porteurs
. Une cour avec une aire de manœuvre de 28m pour gros porteurs
. 1 quai à l'avant du bâtiment
. Possibilité de garder les racks
. Présence de chambres froides positives (3) et négative (1)
. Nature du Chauffage : Aérotherme / Fioul
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Alfred Nobel~ 135 m (soit 2 min à pied) 616 Gare de Blanc Mesnil~ 1,7 kmrerLigne BGare d'Aulnay sous Bois~ 2,0 kmrerLigne BLigne T4transilienGare de Drancy~ 2,5 kmrerLigne BGare de Villepinte~ 2,9 kmrerLigne B Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 8,6 kmAéroport Paris Orly~ 26,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Commerces alimentaires
3 Restaurants
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Spécificités techniques :
- Bâtiment indépendant
- Hauteur libre : 9,50 mètres
- Charge au sol : 5 t/m²
- 17 accès à quai
- 3 accès de plain-pied
- ICPE (A) : 1510
- site clos et s...
