iad France - Habib KNEIFE (07 49 32 32 21) vous propose : VENTE RESTAURANT / PUB / LOUNGE.
Son excellente visibilité et sa situation géographique stratégique dans le Val de Marne, accompagnée de la proximité des transports en commun et des axes autoroutiers, lui permettent de drainer un flux important de client(e)s 7j/7 en service continu.
Entouré de commerces alimentaires complémentaires à son activité, ce bel établissement d'environ 200 places assises (climatisé, sécurisé et entièrement rénové) offre l'avantage d'être situé dans une zone commerciale très connue, de bonne notoriété, familiale et extrêmement dynamique avec un parking clientèle assuré.
Grand linéaire en façade avec de larges baies vitrées et superficie intérieure bien répartie.
Au rdc : grande salle de restaurant, toilettes aux normes handicapé(e)s, deux grandes cuisines équipées de matériels neufs avec gaz et électricité triphasé, plusieurs réserves. Accès livraison & parking indépendants.
Au 1er étage : très grand plateau composé de vestiaires, douche - wc, salle de repos, très grand espace de stockage, bureau.
Bail de 2020, actuellement le montant annuel du loyer est de soixante six mille euros HT (comprenant une remise temporaire de 20%), charges mensuelles de deux cent cinquante euros, taxe foncière à la charge du locataire, caution du bailleur six mois de loyer HT.
Beaucoup de possibilités pour cet espace polyvalent aux beaux volumes (SALLE DE RÉCEPTION / PRESTATIONS ÉVÉNEMENTIELLES - WEDDING PLANNER…..).

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Habib KNEIFE (ID 28396), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 494664642
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 648 000 €

Honoraires vendeur : 48 000 € HT

Services

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Vestiaire
• État du bien: Rénové
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Axe commerçant

Créteil Pompadour (soit 12 min à pied)
Aéroport Paris Orly~ 7,8 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 27,2 km