Entrepôt / Local d'activité à 94140 Alfortville à vendre de 327 m²

Locaux développant une surface de 327 m² d'entrepôts / parkings en RDC au pied d'un ensemble immobilier d'habitation des années 60
Locaux accessibles depuis le RDC via la porte coulissante du parking en façade
Prestations : porte coulissante parking, sanitaires, HSP jusqu'à 4.5 m à l'exception des parties sous poutres…
Entrepôt bénéficiant de lumière naturelle grâce aux nombreux ouvrants situés en façade tout le long des locaux
Lot de copropriété
Actif bénéficiant d'une bonne localisation dans son marché
Lot idéal pour des activités artisanales comme un garage, un atelier (Plomberie, BTP…) ou de la logistique du dernier kilomètre…
Les locaux seraient aussi particulièrement adaptés pour un cabinet médical

Prix de vente : 660 000 €

Prix au m² : 2 018 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

Services

• Parking

Situé au Nord d'Alfortville, à proximité immédiate du confluent de la Seine et de la Marne ainsi que de l'A4
Au sein d'un environnement résidentiel et tertiaire, à quelques mètres d'Ivry sur Seine
Excellente desserte routière : Accessible depuis l'A4 et les quais de Seine
Excellente desserte par les transports en commun : Métro Ligne 8 : « Balard-Créteil » à 600 m, nombreuses lignes de bus (103, 125, 325)

École Vétérinaire de Maisons-Alfort~ 768 m (soit 10 min à pied)metroLigne 8
Aéroport Paris Orly~ 10,6 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 24,1 km