Disponibilité : immédiate
A VENDRE - NEXIM Conseil vous propose à la vente et à la location plusieurs cellules d'activité neuve à proximité immédiate des transports en commun.
Construction : Prestations Activité / Stockage :
- Dallage industriel quartzé 2T/m²,
- Tarif Jaune 48 KVA,
- Chauffage par Aérotherme Gaz,
- Eclairage par tubes fluo fixés sous bac - 200lux,
- Accès de plain pied via une porte sectionnelle de 3m x 3,5m.
Prestations des finitions des Bureaux :
- Carrelage en grès cérame 30x30,
- Doublage et isolation. Peinture murale,
- Faux plafond en dalle minérale 60cm x 60cm, - Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond - 350lux,
- 1 sanitaire aux normes PMR avec carrelage au sol et faïence toute hauteur, - Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée,
- Ventilation double flux dans les bureaux et simple flux dans le sanitaire.
État de l'immeuble : Neuf
Parking extérieur : 5
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Honoraires / Vente: 5 % À la charge de l'acquéreur
Prix de vente : 840 000 €
Prestations Extérieures :
- Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons,
- Voirie légère pour les stationnements VL,
- Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge,
- Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons,
- Eclairages extérieurs par spot en façade des bâtiments.
Prestations des Bâtiments :
- Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé,
- Couverture en bac acier isolée,
- Menuiseries extérieur en aluminium,
- Structure métallique assurant une hauteur libre de 6,50m,
- Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
État des locaux : Neuf
Nombre de quais: 3
Hauteur libre (m): 6.00
Gare RER D de Villeneuve Triage à 1Km soit 12 minutes à pied.A86à 4km : Vers A4 et A6. AccèsN6 à 4km : Accès vers SénartAéroport d'Orly à 8,5km
