LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE: UN IMMEUBLE COMMERCIAL A VENDRE EN ZONE D'ACTIVITE DE SANTENY. UNE PARCELLE INDEPENDANTE COMPRENANT 4 ENTREPOTS ET UN GRAND TERRAIN POUR DU STOCKAGE EXTERIEURE OU PARKING. CONTENANCE TOTAL DE LA PARCELLE 9373 M² COMPRENANT: 5787 M² REPARTIT EN 4 LOTS: -B1 : 3196 M² LOUE 10 083 € HT/HC/MOIS -B2 : 2033 M² LOUE 10 719 € HT/HC/MOIS -B3 : 400 M² LOUE 2673 € HT/HC/MOIS -B4 : 158 M² LOUE 790 € HT/HC/MOIS ET UN TERRAIN D'UNE SURFACE TOTAL DE 3886 M² DONT 4 PLACES DE PARKING POUR SEMI REMORQUE LOUE : 685 € HT/HC/MOIS TOTAL LOYER PERCU HT/HC/AN: 299 400 € CELLULES ORGANISEES DE PART ET D'AUTRE D'UNE AIRE DE CIRCULATION ET DE MANŒUVRE. LES GRANDES SURFACES ONT UNE POSSIBILITE D'ETRE DIVISEE AFIN D'OBTENIR PLUSIEURS LOCATAIRES ET POUVOIR AUGMENTER LE RENDEMENT LOCATIF. POUR CELA PLUSIEURS PORTES SECTIONNELLES ET QUAI DE DECHARGEMENT SONT DEJA EQUIPE LA ZONE EST CORRECTEMENT DESSERVIE, LA NATIONALE 19 SE TROUVANT À 550 MÈTRES ENVIRON. CELLE-CI OFFRE UN ACCÈS AISÉ À LA FRANCILIENNE SITUÉE À ENVIRON 3 KM AU SUD-EST. ENSEMBLE IMMOBILIER EN BON ÉTAT EXTÉRIEUR. BARDAGES EN TRÈS BON ÉTAT. GROS ŒUVRE NE SEMBLANT SOUFFRIR D'AUCUN DÉSORDRE APPARENT. PRIX DE VENTE FAI: 4 400 0000 € RENTABILITE: 6.8%
Prix de vente : 4 400 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4,76 % du prix de vente (honoraires HT)
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