Entrepôt / Local d'activité à 94450 Limeil-Brévannes à vendre de 4 192 m²

Type de contrat : 3/6/9

Sur la commune de Limeil-Brévannes (94), CBRE vous propose à la location ou à la vente un clés en main de 4.200 m². Bâtiment d'activités de 3.500 m² de stockage/entreposage et 700 m² de bureaux non-divisible sur un foncier de 9.461 m². Le site est parfaitement accessible par la N406 à 5 min de l'A86. Hauteur minimal de 6,5 m.

Prix de vente : 8 000 000 €

Location en BEFA
Bail : 6/9ans
Depot de Garantie 3 mois
GAPD correspondant à 2 ans de loyers HT HC
Vente en VEFA
Frais de notaire: environ 2%

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Divisible
• Quais de chargement: 1,00
• État du bien: Programme neuf
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Accès plain-pied

Activités :
. Dallage 3T/m²
. 1 quai Niveleur
. 2 accès plain-pied (4x4,20)
. Chauffage aérotherme gaz
. Sanitaire PMR
. Tarif jaune : 100 KVA


Bureaux Aménagés
. Revêtement de sols
. Faux plafond et luminaires
. Equipements sanitaires
. Courant fort (1 prise / 5m²) et plinthe périphériques
. Climatisation réversible

Bâtiment norme RT 2012 et Loi Energie/Climat : toiture végétalisée sur les bureaux, panneaux photovoltaïque sur l'activité et places de stationnements infiltrantes (evergreen)

Autoroute A86
Métro 8 "Créteil pointe du lac"
Nationale N6, N406, N19
RER D "Villeneuve triage"
RER A " Boissy st léger"

Pointe du Lac~ 1,7 kmmetroLigne 8
Gare de Boissy Saint-Léger~ 2,2 kmrerLigne A
Gare de Sucy Bonneuil~ 2,9 kmrerLigne A
Créteil-Préfecture (Hôtel de Ville)~ 3,0 kmmetroLigne 8
Gare de Villeneuve Triage~ 3,0 kmtransilien
Aéroport Paris Orly~ 8,1 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 28,8 km