Entrepôt / Local d'activité à 94450 Limeil-Brévannes à vendre de 4 192 m²

Sur la commune de Limeil-Brévannes (94), CBRE vous propose à la location ou à la vente un clés en main de 4.200 m². Bâtiment d'activités de 3.500 m² de stockage/entreposage et 700 m² de bureaux non-divisible sur un foncier de 9.461 m².

Le site est parfaitement accessible par la N406 à 5 min de l'A86. Hauteur minimal de 6,5 m.

Construction :
Surface Terrain : 9461 m²

Aménagements :
Activités :
. Dallage 3T/m²
. 1 quai Niveleur
. 2 accès plain-pied (4x4,20)
. Chauffage aérotherme gaz
. Sanitaire PMR
. Tarif jaune : 100 KVA

Bureaux Aménagés
. Revêtement de sols
. Faux plafond et luminaires
. Equipements sanitaires
. Courant fort (1 prise / 5m²) et plinthe périphériques
. Climatisation réversible

Bâtiment norme RT 2012 et Loi Energie/Climat : toiture végétalisée sur les bureaux, panneaux photovoltaïque sur l'activité et places de stationnements infiltrantes (evergreen)
. Etat : Neuf
Nbre de portes à quai : 2
Nbre de portes plain pied : 1

Surface : 4192 m² non divisibles

Prix : 8 000 000 € an HT HC
Loyer : 590 000 € an HT HC

Dispo : 11 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

94450 LIMEIL BREVANNES

Autoroute A86
Métro 8 "Créteil pointe du lac"
Nationale N6, N406, N19
RER D "Villeneuve triage"
RER A " Boissy st léger"

Caractéristiques :

• Prestations locaux activité / entrepôt
• Chauffage / climatisation