iad France - Carole Laforest (06 99 27 19 38) vous propose : Fond de commerce 'restaurant' à vendre à NOISEAU avec emplacement parking réservé à la clientèle, accès PMR.
Idéalement situé sur un axe stratégique hyper passant et commerçant , il est doté d'une grande façade pour une visibilité optimale.
Les locaux comprennent : une salle de restaurant de 130 m² environ avec son comptoir/bar, son four à pizza au feu de bois, une grande cuisine équipée et aménagée avec zone chaude, zone froide coin plonge , chambre froide, 2 wc modernes.
La salle de restauration est très spacieuse et lumineuse grâce à sa double exposition avec un accès direct sur une terrasse extérieure de 40 m² environ équipée d'un store banne couvrant l'ensemble si nécessaire.
A l'étage, vous disposez également d'un logement de fonction de type 2 de 30 m² environ avec coin repas/repos, salle d'eau .
Au sous sol vous disposez d'une grande réserve.
Loyer de 2400 euros/cc/mois HT.
Très gros potentiel pour cette affaire à reprendre, tous les atouts sont réunis pour une stratégie gagnante , n'hésitez pas à me contacter...
Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Laforest (ID 67583), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 911566099
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
