Entrepôt / Local d'activité à 95100 Argenteuil à vendre de 3 648 m²

A VENDRE / A LOUER : CBRE vous propose un bâtiment indépendant. Idéalement situé sur les quais de seine et à
proximité de l'A86, A15 et pont de Bezons. Environ 3700 m² de locaux d'activité et de bureaux. Possibilité d'agrandir
d'environ 1000 m². 80 places de parking.
Nombreux services immédiats , hôtels, restaurants et à 5 mn à pied du centre ville ! Possibilité de division ! Parfait état.

Prix de vente : Nous consulter

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe de stationnement : 3.21 €/m²
Impôt foncier : 11,00 €//m²/an
Loyer Global : 390 000,00 €/HT HC /an
Taxe de stationnement : 3.21 €/m²
Charges (Loc.) : 8,41 €/HT/m²/an
Prix de Vente Global : 4 500 000,00 €/Net vendeur
Impôt foncier : 11,00 €//m²/an
Taxe bureaux : 5 €m²/an

Services

• Monte charge
• Accueil
• Parking
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 4,80 m
• État du bien: Rénové
• Immeuble indépendant
• Divisible
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds

Construction :
. Surface Terrain : 5300 m²
Aménagements :
ENVIRONNEMENT
Le parc des Berges de Seine regroupe des grands acteurs de l'économie (Dassault, Pionner, General Motors, Atos, Dalmec …)
Localisation en pleine expansion de par sa situation en bord de Seine et de par l'inauguration du tramway en direct vers la Défense et de l'arrivée du Tram Express Nord
PRESTATIONS GENERALES
Terrain clos
Immeuble indépendant
Environ 60 places de parkings extérieurs
Construit en 1988 par GA
PRESTATIONS ACTIVITES
2 accès de plain-pied
Accès PL
Zone UE
RIE à 5 min à pied
PRESTATIONS BUREAUX
Ascenseur
Monte-charge
Bureaux aménagés
Hall d'accueil
Structure béton

Jean Moulin - Henri Barbusse~ 98 m (soit 1 min à pied) 272
Gare d'Argenteuil~ 1,5 kmtransilien
Gare de Val d'Argenteuil~ 1,6 kmtransilien
Gare du Stade~ 1,6 kmtransilien
Gare de Colombes~ 2,0 kmtransilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 23,9 km
Aéroport Paris Orly~ 26,3 km