Entrepôt / Local d'activité à 95100 Argenteuil à vendre de 3 648 m²
Référence : 212030015658
Entrepôts / Locaux d'activités
3 648 m2
95100 Argenteuil
CBRE vous propose un bâtiment indépendant. Idéalement situé sur les quais de seine et à proximité de l'A86, A15 et pont de Bezons. Environ 3700 m² de locaux d'activité et de bureaux. Possibilité d'agrandir d'environ 1000 m². 80 places de parking. Nombreux services immédiats , hôtels, restaurants et à 5 mn à pied du centre ville ! Possibilité de division ! Parfait état.
Prix
Prix de vente : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Pourcentage d'honoraires vendeur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
Loyer Bureaux : 130,00 €/m²/an HT HC
Loyer Activités : 90,00 €/m²/an HT HC
Loyer Entrepôts : 90,00 €/m²/an HT HC
Taxe de stationnement : 3.21 €/m²
Charges (Loc.) : 8,41 €/HT/m²/an
Prix vente Bureaux : Nous consulter
Prix vente Activités : Nous consulter
Prix vente Entrepôts : Nous consulter
Impôt foncier : 11,00 €//m²/an
Taxe bureaux : 5 €m²/an
Bail : 6-9-10 ans
Plus d'informations
Services - Accueil
- Parking
- Ascenseur
Informations complémentaires - Année de construction: 1998
- Immeuble indépendant
- Divisible
- Hauteur sous plafond: 4,80 m
- État du bien: Ancien
- Accès poids lourds
- Accès plain-pied
- Monte charge
DPE : en cours de détermination
Construction :
. Surface Terrain : 5300 m²
Aménagements :
ENVIRONNEMENT
Le parc des Berges de Seine regroupe des grands acteurs de l'économie (Dassault, Pionner, General Motors, Atos, Dalmec …)
Localisation en pleine expansion de par sa situation en bord de Seine et de par l'inauguration du tramway en direct vers la Défense et de l'arrivée du Tram Express Nord.
PRESTATIONS GENERALES
Terrain clos
Immeuble indépendant
Environ 60 places de parkings extérieurs
Construit en 1988 par GA
PRESTATIONS ACTIVITES
2 accès de plain-pied
Accès PL
Zone UE
RIE à 5 min à pied
PRESTATIONS BUREAUX
Ascenseur
Monte-charge
Bureaux aménagés
Hall d'accueil
Structure béton
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Jean Moulin - Henri Barbusse~ 98 m (soit 1 min à pied) 272 Gare d'Argenteuil~ 1,5 kmtransilienGare de Val d'Argenteuil~ 1,6 kmtransilienGare du Stade~ 1,6 kmtransilienGare de Colombes~ 2,0 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 23,9 kmAéroport Paris Orly~ 26,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
6 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
1 Salle de sport / Fitness
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