Entrepôt / Local d'activité à 95100 Argenteuil à vendre de 3 648 m²

CBRE vous propose un bâtiment indépendant. Idéalement situé sur les quais de seine et à proximité de l'A86, A15 et pont de Bezons. Environ 3700 m² de locaux d'activité et de bureaux. Possibilité d'agrandir d'environ 1000 m². 80 places de parking. Nombreux services immédiats , hôtels, restaurants et à 5 mn à pied du centre ville ! Possibilité de division ! Parfait état.

Prix de vente : Nous consulter

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Pourcentage d'honoraires vendeur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)

Loyer Bureaux : 130,00 €/m²/an HT HC
Loyer Activités : 90,00 €/m²/an HT HC
Loyer Entrepôts : 90,00 €/m²/an HT HC
Taxe de stationnement : 3.21 €/m²
Charges (Loc.) : 8,41 €/HT/m²/an
Prix vente Bureaux : Nous consulter
Prix vente Activités : Nous consulter
Prix vente Entrepôts : Nous consulter
Impôt foncier : 11,00 €//m²/an
Taxe bureaux : 5 €m²/an
Bail : 6-9-10 ans

Services

• Accueil
• Parking
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Année de construction: 1998
• Immeuble indépendant
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 4,80 m
• État du bien: Ancien
• Accès poids lourds
• Accès plain-pied
• Monte charge

DPE : en cours de détermination

Construction :
. Surface Terrain : 5300 m²

Aménagements :
ENVIRONNEMENT
Le parc des Berges de Seine regroupe des grands acteurs de l'économie (Dassault, Pionner, General Motors, Atos, Dalmec …)
Localisation en pleine expansion de par sa situation en bord de Seine et de par l'inauguration du tramway en direct vers la Défense et de l'arrivée du Tram Express Nord.

PRESTATIONS GENERALES

Terrain clos
Immeuble indépendant
Environ 60 places de parkings extérieurs
Construit en 1988 par GA

PRESTATIONS ACTIVITES
2 accès de plain-pied
Accès PL
Zone UE
RIE à 5 min à pied

PRESTATIONS BUREAUX
Ascenseur
Monte-charge
Bureaux aménagés
Hall d'accueil
Structure béton

Jean Moulin - Henri Barbusse~ 98 m (soit 1 min à pied) 272
Gare d'Argenteuil~ 1,5 kmtransilien
Gare de Val d'Argenteuil~ 1,6 kmtransilien
Gare du Stade~ 1,6 kmtransilien
Gare de Colombes~ 2,0 kmtransilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 23,9 km
Aéroport Paris Orly~ 26,3 km