Christine MUNCH vous propose cet entrepôt de 210m2 et cette maison de grand standing de 230m2 sur une parcelle de 1050m2.
L'entrepôt mesure 30m de long sur 6,30 de large. Il bénéficie d'une mezzanine de 25m2, d'une porte sectionnelle, d'une hauteur sous plafond de 5m et d'une belle luminosité grâce à diverses ouvertures.
La charpente traditionnelle avec poutre en fer et tuiles PV10 est en parfaite état.
Le pavillon date de 2000 et est d'une superficie de 230m2. Il a été construit en matériaux nobles.
Il se compose :
Au sous-sol d'une buanderie, de deux caves, un grand garage ayant la capacité de parking de minimum 2 voitures, une cave à vin.
Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine, un double séjour, un bureau, une chambre ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés.
Au premier étage, trois chambres avec salle de bain et WC et une suite parentale.
Sur le terrain une piscine complète ce bien.
L'ensemble est idéal pour un artisan ou une petite entreprise ayant besoin d'un atelier / entrepôt et profitant de la maison pour s'installer ou installer ses bureaux.
DPE D : 205kWh/m2 par an / 42 Kg CO2/m2/an
Entre 2 900 et 3 990 euros par an prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Prix de cession 1.098.000,00 euros dont 3,58% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à [email protected]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 326452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
