Entrepôt / Local d'activité à 95140 Garges-lès-Gonesse à vendre de 3 300 m²
Référence : 212030012758
Entrepôts / Locaux d'activités
3 300 m2
95140 Garges-lès-Gonesse
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
DS IMMOBILIER vous présente la vente d'un local d'activité commercial tout à fait EXCEPTIONNEL situé à coter de la gare de Garges-Sarcelles.
Sur un terrain de 1500m², vous disposez d'une surface de 3300m² de commerce sur plusieurs niveaux avec 3 locataires pour un revenu annuel d'environ 200 000 euros à développer
Les visites se feront qu'après avoir reçu une lettre d'intérêt rédigée au nom de DS IMMOBILIER
Prix
Prix de vente : Nous consulter
Honoraires acquéreur : 4 290 000 € HT
Honoraires vendeur : 4 000 000 € HT
Charges locatives : 12 000 € HT/an
3 baux commerciaux en cours pour une valeur estimative de plus de 200 000 euros annuelle a développer
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Alarme
- Monte charge
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Climatisation
Informations complémentaires - Année de construction: 1983
- Hauteur sous plafond: 7,00 m
- État du bien: Bon état
- ERP
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Chambre froide
- Capacité de stockage: 1100.0 m³
- Sol: Carrelage
Site sous video surveillance
Emplacement et accès
Dans un axe routier très passant , proche de la gare et d'autres activités commerciale
Transports en commun autour du bien
Jean-Baptiste Corot - Lamartine~ 103 m (soit 1 min à pied) 133 252 43 Garges-Sarcelles RER~ 479 m (soit 6 min à pied)tramLigne T5Gare de Garges Sarcelles~ 479 m (soit 6 min à pied)tramLigne T5transilienLochères~ 932 m (soit 12 min à pied)tramLigne T5 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 11,8 kmAéroport Paris Orly~ 28,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
4 Écoles
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- ERP
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Honoraires à la charge du preneur : 30% du loy...
