INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités neuf de 1 214 m² comprenant :
ACTIVITÉS (1 007 m²) :
- Hauteur libre 8 m et 4,5 m sous mezzanine
- Porte sectionnelle motorisée de 4 x 4,5 m à ouverture électrique
- Porte à quai de 2,7 x 3,5 m
- Électricité : tarif jaune
- Chauffage par aérotherme indépendant au gaz
- Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²)
- Murs mitoyens en parpaing de 20 cm peints en blanc
- Eclairage industriel LED de 250 lux moyen
- Contre bardage intérieur blanc
MEZZANINE (207 m²) :
- Desservie par escalier en béton, main courante métallique et marches carrelées
- Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante
- Revêtement du sol en moquette en dalles 50 x 50 cm
- Faux-plafonds en dalle minérales 600 x 600 mm montées sur ossature métallique
- Eclairage par luminaires LED de 600 x 600 mm intégré au faux-plafond, 300 lux moyen
- Chauffage électrique par convecteurs radiants électriques
- Sanitaires
GÉNÉRAL :
- Site clos et sécurisé
- Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
- Système d'interphone
- Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation
- Voirie légère pour les emplacements de stationnement
Prix
Prix de vente : 1 215 045 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 7 284 € HT
Taxe foncière : 10 926 € HT/an
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Les Ecouardes~ 200 m (soit 3 min à pied) 3018 Gare de Bessancourt~ 1,3 kmtransilien Gare de Taverny~ 1,8 kmtransilien Frépillon (Gare)~ 2,0 kmtransilien Gare de Montigny Beauchamp~ 2,4 kmrer Ligne C transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 25,8 kmAéroport Paris Orly~ 36,9 kmAéroport Beauvais Tille~ 47,3 km Plus d'informations
