Entrepôt / Local d'activité à 95150 Taverny à vendre de 669 m²

Nous vous proposons à Taverny, à la sortie de l'autoroute A115, un lot local d'activité de 655 m² neuf à l'acquisition.

Livré avec bureaux et nombreux parkings

Bureaux :
- Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge
utile et 100 kg/m² de charge constante
- Revêtement du sol en moquette en dalles 50x50 cm
- Faux-plafonds en dalles minérales 600x600 mm montées
sur ossature métallique
- Eclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégré au
faux-plafond, 300 lux moyen
- pré câblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique par convecteurs électriques
- Sanitaires carrelés mi-hauteur sur deux murs, lave-mains,
miroir et WC

Activités :
- Hauteur libre 7,5 m et 4,5 m sous mezzanine
Porte sectionnelle de 4 x 4,5 m
- Porte à quai de 2,7 x 3,5 m
- Electricité : tarifs jaune
- Chauffage par aérotherme indépendant au gaz
(l'installation permet d'atteindre 11°C par -7° C extérieur)
- Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²)
- Murs mitoyens en parpaing de 20 cm peints en blanc
- Eclairage industriel de 250 lux moyen
- Contre bardage intérieur blanc
Sur site :
- Site clos et sécurisé
- Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
- Système d'interphone et commande du portail actionnable
par téléphone depuis chaque lot
- Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation
- Voirie légère pour les emplacements de stationnement
- Réalisation d'espaces verts de qualité

Prix de vente : 869 700 €

Prix au m² : 1 300 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Pourcentage d'honoraires vendeur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 6 € HT
Taxe foncière : 9 € HT/an
Taxe bureaux : 10 € /m²/an

Estimation frais annuelles :
Charges : 6 € /m²
Taxe foncière : 9 € /m²
Taxe bureaux : 10 € /m²

Services

• Accueil
• Restaurant
• Cuisine
• Parking
• Faux plafond
• Open space
• Double vitrage
• Cloisons amovibles
• Salle de réunion
• Accès mobilité réduite
• Chauffage: Gaz individuel

Informations complémentaires

• Année de construction: 2020
• Étage: 1
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Fibre optique
• Vestiaires
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Quais de chargement: 1
• Sol: Béton

Portail automatique avec contrôle d'accès.

Possibilité aménagements complémentaires

A 1 min la sortie de l'autoroute A115.

Les Ecouardes~ 95 m (soit 1 min à pied) 3018
Gare de Bessancourt~ 1,3 kmtransilien
Gare de Taverny~ 1,7 kmtransilien
Gare de Frépillon~ 2,1 kmtransilien
Gare de Montigny - Beauchamp~ 2,3 kmtransilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 25,7 km
Aéroport Paris Orly~ 36,8 km
Aéroport Beauvais Tille~ 47,4 km