Disponibilité : Immédiate

Situé à Sarcelles dans la Zone industrielle de l'Escouvrier, offrant une forte visibilité, le cabinet VDSD IMMOBILIER D'ENTREPRISE, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE un bâtiment indépendant d'une surface totale de 1565m², dont 1450m² à usage d'activités/entrepôts et 115 m² à usage de bureaux d'accompagnement et locaux sociaux. Parcelle de 5700m². Hauteur (5.15m/7.50m).

Acquéreur : sans condition suspensive de financement uniquement.

PRESTATIONS :
• Bâtiment indépendant
• Site clos et sécurisé
• Parcelle : 5700 m²
• Façade en bardage/béton
• Cour privative
• Locaux en état d'usage

• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Aire de manœuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès

• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Cloisonnement amovible
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Carrelage
• Chauffage par tubes radiants/entrepots
• Chauffage électrique/bureaux

• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 5.10m/7.50m
• Portes sectionnelles de plain-pied : 6

Prix de vente : 2 400 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 13 € HT/an

Services

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Cloisons amovibles

Informations complémentaires

• Sol: Béton
• Immeuble indépendant
• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• Site clos
• Voirie lourde
• État du bien: État d'usage
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Lochères ~ 1,4 km tramLigne T5
Garges - Sarcelles ~ 1,5 km rerLigne DtramLigne T5
Paul Valéry ~ 1,5 km tramLigne T5
Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville ~ 1,8 km rerLigne D
Les Flanades ~ 1,8 km tramLigne T5
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 11,6 km
Aéroport Paris Orly~ 30,0 km