Entrepôt / Local d'activité à 95310 Saint-Ouen-l'Aumône à vendre de 907 m²

En exclusivité, à Saint Ouen l'Aumône un local d'activité avec bureaux de 907 m² et une cour privative d'environ 200 m² à la vente

+ 11 parkings privatifs

Bâtiments:
Structure béton - Toiture bac acier
Façade bardage - Skydome
EDF : NC
Chauffage : Climatisation réversible

Activités RDC:
Dallage Béton
Hauteur : < 4 m sous dalle
Porte sectionnelle - Rideau Métallique
Locaux sociaux

Accueil RDC :
Faux plafond - Eclairage LED
Câblage RJ45
Sanitaire PMR

Bureaux R+1:
Accès par 2 escaliers
Cloisonnement - Revêtement de sol
Faux plafond - Eclairage LED
Câblage RJ45

Extérieur:
Cour privative d'environ 200 m²
11 emplacements Parkings

Diagnostics techniques immobiliers:
En cours de réalisation

Locaux en copropriété
Année de construction : 1985

Prix de vente : 750 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 1 058 € HT
Taxe foncière : 7 734 € HT/an
Taxe bureaux : 762 € /m²/an

Impôt Foncier dont TOM: 7 734,00 €uros
Taxe sur les bureaux: 762,00 €uros
Charges annuelles : 1 058,00 €uros HT + 720 € HT d'espace vert

Services

• Accueil
• Parking
• Alarme
• Faux plafond
• Open space
• Double vitrage
• Cloisons amovibles
• Salle de réunion
• Climatisation
• Accès mobilité réduite
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Année de construction: 1985
• Étage: 1
• Hauteur sous plafond: 4,00 m
• État du bien: Bon état
• ERP
• Fibre optique
• Vestiaires
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Sol: Béton

Cour privative d'environ 200 m² + 11 emplacements Parkings

Accès routier :
Autoroute N184, sortie ZA du Vert galant
Autoroute A115, A15

Réseaux secondaire :
N14 - D922

Transports en communs:
700 m de la gare d'Epluches (Ligne H)

Gare d'Épluches~ 193 m (soit 3 min à pied)transilien
Gare de Pont Petit~ 981 m (soit 13 min à pied)transilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 31,6 km
Aéroport Paris Orly~ 41,7 km
Aéroport Beauvais Tille~ 44,0 km